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マンション・アパートのオーナー様の火災保険一棟掛けプランをご紹介します。

マンション・アパートオーナーズプラン

火災保険:マンション・アパート一棟掛けについて

マンションやアパート一棟を所有し不動産収入とされているオーナー様を対象としています。オーナー様が抱えるリスクには空室リスクや金利上昇、老朽化、未回収、損害リスク等様々ですが、火災保険では損害リスクをカバーすることになります。

アドバイスとしましては、考えられる損害リスクに備えて、火災保険の補償内容とオプションはできるだけ手厚くされることを推奨します。

住宅安心保険マンション・アパートオーナープラン

マンションまたはアパートオーナー様向けの火災保険を総合補償商品である住宅安心保険でご案内することができます。もしもの大規模災害や思いがけない事故に備えて幅広く補償内容を充実させるオリジナルプランを作成できます。

幅広い補償

火災・破裂・爆発、落雷、風災・雹(ひょう)災・雪災、水災、盗難、漏水事故、外来物の衝突事故の他、破損等の不測の事故など、幅広い事故が補償の対象となります。事故に伴う費用も充実。

建物管理賠償責任補償特約をオプション

建物の施設の欠陥にかかる賠償事故を補償する施設賠償責任保険が「建物管理賠償責任補償特約」(オプション)として住宅安心保険(マンション・アパートオーナーズプラン)でご契約いただけます

家賃損失にもオプション対応

火災・水災・破損等の事故により損害を被った結果生じる家賃の損失についてもオプションで補償の対象としていただけます。

マンション・アパートオーナーズプランのメリット

様々な事故を補償する補償充実型の保険です!

火災・破裂・爆発、落雷、風災・雹(ひょう)災・雪災、水災、盗難、漏水事故、外来物の衝突事故の他、破損等の不測の事故など、幅広い事故が補償の対象となります。

※地震・噴火(これらによる津波を含みます。)による、火災・倒壊等の補償には住宅安心保険とは別に地震保険のご契約が必要です

再築・修理実額を基準に、実際の損害額をお支払いします。

修理費からの減価分の控除や、比例てん補は行いません。

※時価額を基準とする火災保険で、ご契約金額が評価額に満たない場合に、保険金を削減してお支払いすることをいいます。

敷地内の屋外設備も保険の対象です。

土地に固着、固定された被保険者が所有する住宅付属の屋外設備・装置等であって敷地内に所在するものは、保険の対象に含まれます。

賠償責任保険・家賃保険も同一証券でご契約いただくことができ、管理が容易になります。

建物の施設の欠陥に起因する損害賠償責任や罹災に伴う家賃収入損失の補償が、同一証券でオプションとしてセットできます。

補償の選択(補償の取り外し)により保険料の削減が可能です

例えば、保険の対象である建物が水災の発生する可能性が少ない場所にある場合、水災補償を外すことにより、保険料の削減が可能となります。

マンション・アパートオーナーズプランの特徴的な補償

破損・汚損等危険に関する損害保険金

火災、落雷、破裂・爆発、風災・ひょう災・雪災、水災、建物外部からの物体の衝突等、給排水設備に生じた事故または他の戸室に生じた事故による水ぬれ、騒(じょう)・集団行動・労働争議に伴う暴力・破壊行為、盗難によって保険の対象について生じた盗取、損傷、汚損の損害保険金のお支払対象となる事故を除く、不測かつ突発的な事故を補償します。

修理付帯費用保険金

対象となる事故によって、保険の対象に損害が生じた結果、日新火災の承認を得て、実際に支出した原因調査費用、仮修理費用等の有益な費用を、1回の事故につき損害保険金に相当する額または100万円のいずれか高い額を限度にお支払いします。

<対象となる費用の例>

●保険の対象を復旧するために要する原因を調査する費用

●保険の対象の損害の範囲を特定するために要する調査費用

●損害が生じた保険の対象の仮修理の費用  など

特別費用保険金

損害保険金が支払われ、保険契約の効力が失われる場合(保険金のお支払額がご契約金額の80%以上となる場合)に、1回の事故につき、損害保険金の10%または200万円のいずれか低い額を限度にお支払いします。

残存物取片付け費用保険金

火災、落雷、破裂・爆発●風災・ひょう災・雪災●水災●建物外部からの物体の衝突等●給排水設備に生じた事故または他の戸室に生じた事故による水ぬれ●騒(じょう)・集団行動・労働争議に伴う暴力・破壊行為●盗難によって保険の対象について生じた盗取、損傷、汚損●破損、汚損の事故により損害保険金をお支払いする場合で、残存物取片づけ費用を要 するとき

残存物取片づけに要する費用(損害保険金に相当する額が限度)

マンション・アパートオーナー向け火災保険について

マンション・アパートオーナー向け火災保険は、住宅安心保険の特約を使いオーナー様向けにアレンジした商品です。

補償内容は充実したプランにておすすめします。

マンション・アパートオーナーズプランにつきまして、保険会社の意向により現在、ご契約には条件がございます。特に、建物の建築年数が20年超えている建物につきましては、お引受けができない場合がございます。どうぞご了承ください。

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